Wonen aan het water: ontwikkeling Halbertsmaterrein weer stap verder
Het college van burgemeester en wethouders van gemeente Leeuwarden heeft groen licht gegeven voor het aangepaste bestemmingsplan van het voormalig Halbertsmaterrein in Grou. Daarmee komt de bouw van een nieuwe, waterrijke wijk met ruimte voor 185 woningen weer een stap dichterbij. Het bestemmingsplan gaat nu ter besluitvorming naar de gemeenteraad.
Wethouder Hein de Haan: “Met dit plan geven we een braakliggend terrein nieuw leven én voorzien we in de grote woningbehoefte van Grou. Dit is misschien wel het mooiste bouwplan van onze gemeente, omdat we de historie van Grou als inspiratie gebruiken voor dit nieuwe plan.”
Wonen aan het water
De nieuwe wijk biedt een mix van uiteenlopende woningen, met daarnaast water en ruimte voor groen. Zo ontstaat een woonomgeving die aansluit bij de wensen van veel inwoners: wonen aan het water, het behoud van de openbare kade en de mogelijkheid van een ligplaats voor de boot. Dat past perfect bij watersportdorp Grou. Eerdere informatieavonden lieten zien hoe groot de belangstelling is: honderden geïnteresseerden kwamen langs.
Brug krijgt apart besluitvormingstraject
Eerder was een wandel- en fietsbrug onderdeel van het bestemmingsplan. Over de hoogte, uitstraling en locatie bestond nog te veel onduidelijkheid en verschil van mening. Daarom is besloten de brug uit dit bestemmingsplan te halen, waardoor de besluitvorming over de wijk kan doorgaan zonder verdere vertraging. Voor het ontwikkelen van de brug volgen we nu een aparte procedure.
Aanpassingen naar aanleiding van zienswijzen
Tijdens de terinzagelegging eind 2023 kwamen veel zienswijzen binnen.
Naast het besluit om de brug voorlopig uit het plan te halen, zijn er nog enkele andere wijzigingen gedaan naar aanleiding van de ingediende zienswijzen:
- de grens van het plangebied is aan de zuidzijde verschoven, zodat er voldoende ruimte blijft voor de vaarweg;
- om tegemoet te komen aan zorgen van omliggende bedrijven, krijgen woningen aan de zijde van het bedrijventerrein extra gevelisolatie.
Met deze wijzigingen wil de gemeente zorgen voor een zorgvuldig en toekomstbestendig plan, waarin zowel de belangen van bewoners als ondernemers zijn meegenomen.
Vervolgstappen
Als het bestemmingsplan straks door de gemeenteraad wordt vastgesteld en er geen beroep wordt aangetekend, verwacht projectontwikkelaar Paiva binnen een half jaar te starten met de verkoop van woningen.
Op de hoogte blijven van dit project kan via https://havehalbertsma.nl/aanmelden/
